В свежем Коммерсанте-Weekend — пожалуй, лучшая на моей памяти статья Григория Ревзина.
О новом торговом центре у метро «Полежаевская», и вообще — о градостроительной политике нынешней московской власти.
Хочется перепубликовать целиком, настолько сочно и по делу написано.
Но не поддамся соблазну, а процитирую три абзаца:
Если кто помнит, Сергей Собянин начинал в Москве с того, что запрещал лужковские стройки, поскольку город уж не мог их вынести. Там как-то соединялись жители, обиженные точечной застройкой, транспортный коллапс, изношенные сети — удачное сочетание. Еще Сергей Семенович сносил торговые киоски как мешающие проезду транспорта. Киоски, конечно, создают ужасные пробки — там, бывает, приедет старая четверка с Ахметкой за рулем и начинает разгружаться. Пива три ящика, сигареты, чупа-чупс — ни проехать ни пройти. Чтобы оценить величие замысла, напомню, что ГУМ на Красной площади в Москве — это без малого 75 тысяч квадратных метров площади. Мы собираемся всадить сюда полтора ГУМа в форме айсберга. Это вам не четверку разгрузить, это сотни фур в день на месте пересечения Хорошевки с 4-й Магистральной. Где в обычное время пробки — 5-6 баллов, а в пиковые часы — 8-9. Нормально?
А это еще не все. Киоск, конечно, великое зло как вещь маловысокохудожественная, а торговый центр в форме айсберга, наоборот, отмечен, так сказать, мировым художественным гением. Внутри этих центров приятная атмосфера, красота, свет, радующие глаз фактуры и материалы, а теперь еще принято рассеивать хорошие запахи для увеличения покупательской активности (исследования показывают, что качественный дизайн запахов увеличивает покупательскую активность на 16%). Молодежь там тусуется целыми днями, а могла бы нюхать клей. Торговля вообще генератор хорошего настроения и позитивного состояния — можно не сомневаться, Аркадий Ротенберг думает, что создает все это на радость людям.
Проблема в том, что торговый центр вокруг себя создает выжженную землю. Ни одна торговая точка или косметический салон или аптека или что еще в радиусе пешеходной доступности от торгового центра не выживает, потому что конкуренцию выдержать невозможно. Так что если у вас случайно за 30 лет существования спального района наросла какая-то инфраструктура, появилось что-то свое — магазинчик, кафе, парикмахерская или вот ремонт ногтей — не волнуйтесь, оно умрет. Будет обратно как когда въехали — подъезды, парковки и больше ничего. В любом учебнике написано, что нельзя располагать торговые центры в жилых районах, потому что это убивает район. Среди жилья можно ставить универмаги, но они по-другому делаются и площадь у них в десять раз меньше.
Дальше читайте сами — заодно и новый дизайн Коммерсанта оцените.
Re: Ничего подобного
November 9 2013, 12:00:50 UTC 5 years ago
А вот что касается второго - большинство считает. Но портосовская болезнь налицо)
Re: Ничего подобного
November 9 2013, 12:17:37 UTC 5 years ago
Это, скорее, сорокина болезнь.
Тем не менее, утверждаю, этот самый "народ" не имеет понятия о ценности денег (как о выражении отдачи от своего собственного труда).
В общем, спор бесконечен, но п.Б более чем спорен :-)
Re: Ничего подобного
November 9 2013, 12:56:44 UTC 5 years ago
Народ конечно глуп, по обычаю ринется раскупать шубы от кутюр, планшеты в салонах связи, и прочия непотребства. Но мы ведь прекрасно знаем, что половина площадей в этом благословенном ТЦ на первых порах будет как обычно пустовать, а магазинчики по соседству с ним никаким образом не захереют, ибо они предлагают совершенно другой уровень сервиса.
Re: Ничего подобного
November 9 2013, 13:12:51 UTC 5 years ago
Буквально 1 час назад я позвонил своему коллеге по работе, который живёт (если вы знакомы с районом около м. Полежаевская) прям у метро в высотке на том самом перекрёстке. Ему с балкона прекрасно видно место предполагаемого строительства этого "Айсберга".
Во-первых, (он сказал) там фактически ничего не строят. Рынок снесли, пустая площадка даже без техники.
Во-вторых, (он сказал) он, лично, будет только рад (как местный абориген с семьёй), если, например, на Ходынке (где так же строят нечто монстрообразное) будет какой-нибудь Ашан, прости господи.
Вот вам мнение местного населения, а не теоретиков от малого бизнеса.
Неоднозначно сие есть.
Кто бы сомневался
November 9 2013, 13:34:27 UTC 5 years ago
Re: Кто бы сомневался
November 9 2013, 13:48:05 UTC 5 years ago
Именно поэтому я в смятении.
Re: Кто бы сомневался
November 9 2013, 14:50:09 UTC 5 years ago
Re: Кто бы сомневался
November 9 2013, 14:59:08 UTC 5 years ago
November 9 2013, 15:16:39 UTC 5 years ago
November 9 2013, 17:35:59 UTC 5 years ago
Re: Кто бы сомневался
November 9 2013, 18:15:07 UTC 5 years ago
Re: Кто бы сомневался
November 9 2013, 19:25:05 UTC 5 years ago
Re: Кто бы сомневался
November 10 2013, 05:48:35 UTC 5 years ago
Достаточно прочитать статью, там все написано.
Я бы сам повелся на Ходынку, если бы не проезжал там каждый день на работу и если бы там не жил мой коллега.